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立ち退き物件でお困りではありませんか？
以下のようなことが当てはまらないでしょうか？
- 空室率の高い物件を処分したいが立ち退き交渉がうまくいかなくて困っている。
- サラ金や闇金にお金を借りたせいで借金のカタで部屋に住み込まれてしまった。
- 老朽化したアパートを売りたいが、買い主が見つかってもローンが通らず一般の買い主には売れない。
- 土地の売却を考えているが、立ち退き交渉も協力してもらいたい。
立ち退き物件とは
空室率が高い、老朽化しているといった状態では一棟アパートや一棟マンションは売却することが合理的です。もし建て替える場合には、賃借人の立場は法律で守られているので賃借人の合意なしに出て行ってもらうことができません。しかし、訳あり物件買取相談所なら物件を買い取った上での立ち退き交渉経験が豊富にあります。たとえ闇金業者や占有屋に占有された建物でも立ち退いてもらうことが可能です。
立退きの問題のある物件を買取できる理由
- 社長が東京生まれ、東京育ちで都心の土地事情に強い。
- バブル崩壊期から「事件もの」「訴訟絡み」の物件に特化し培った。
30年以上の不動産取引ノウハウと買取力に自信がある。 - 第二東京弁護士会の有名弁護士(故)田宮 甫先生に弟子入りし
民法・民事執行法について学び数々の訴訟案件を経験。
問題解決力に自信がある。 - リフォーム、土地活用、条件改善など売買するための豊富な知識と
選択肢を持っている。 - 売却以外にも自社グループでの物件利用（社員寮・社宅・
シェアハウス運営・外食事業・クリニック・サロン）ができる。
買取力NO1の訳あり物件買取相談所へお任せください
コストを省いた高額買取
創業30年で培ったノウハウで他社に負けない高額査定をいたします。
引っ越し代や諸経費（相続登記費用も含まれます）は訳あり物件買取相談所負担で損をさせません。
どんな物件も買い取ります
数多くの案件で訳あり物件買取相談所からお断りした物件はゼロ。その買取力は不動産のプロや法律のプロから頼られるほどです。売却困難な案件ほど訳あり物件買取相談所の実力が分かります。
スピード即金対応
即日の出張査定、最短即日の現金お渡し対応が可能です。即日１億円まで現金でお支払いが可能です。
査定価格と売買価格が同じ
訳あり物件買取相談所は、査定価格＝売買価格です。訳あり物件買取相談所は解約、価格のつりさげをしないという証として売主様のご要望がない限り最短即日で現金一括決済いたします。一般的に2回以上に分けた支払いを行なう不動産業者が殆どですが、訳訳あり物件買取相談所は現金一括決済をお約束します。
お客様の情報を守ります
買取案件を扱うのは社長と顧問弁護士だけ。社員や元社員からの情報漏えいは絶対に起きません。
過去の立ち退き物件買取実績
立ち退き物件 買取事例
| 種類 | エリア | 敷地面積 |
| 一棟マンション 昭和40年代の老朽化 かつ賃借人立ち退き交渉継承 かつ隣地との境界トラブル |
港区赤坂 | 200坪 （ビル二棟、アパート一棟、 一軒家一棟含む） |
| 中古ビル | 千代田区神田須田町 | 30坪 |
| 中古ビル | 千代田区岩本町 | 36坪 |
| 中古ビル | 中央区東日本橋 | 25坪 |
| 中古木造アパート | 世田谷区駒沢 | 50坪 |
| 中古一棟マンション | 世田谷区池尻 | 10世帯 |
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