中古一棟物件買取

多くの会社では事故物件とりわけ殺人事件などが発生した物件や昭和56年以前のいわゆる旧耐震基準で建てられた物件はまず買取ってもらえませんが、訳あり物件買取相談所であれば好条件で売却が可能です。
創業以来30年あまり、これまで訳あり物件を専門に取り扱ってきて、事故物件や築古物件であっても魅力ある物件に蘇らせて活用するノウハウがあるから、高値での買取が実現できます。
他社で断られた物件・安値でしか査定してもらえない物件の売却こそ、弊社にご相談ください。

訳あり物件買取相談所では○億円までなら売買契約を締結したその日にお支払いします。
所有されている中古一棟マンション・中古一棟ビル・中古一棟アパートをすぐに現金化したい・支払日が迫っているという方も安心です。
物を売買したら代金をすぐに支払うのは当たり前のこと。
にもかかわらず、不動産業界では支払いを1～2ヶ月後に引き伸ばすという悪しき慣習があります。
訳あり物件買取相談所では意図的に支払いを遅らせたり、契約から入金までタイムラグが発生したりといったことはありません。
当たり前のことを忠実に・誠実にしている会社です。

入居者が退去してくれない立ち退きトラブルに見舞われている物件に関してもご相談ください。
私たちは不動産のプロであるのと同時に、法律や交渉のプロでもあります。
家賃を滞納しているのにも関わらず居座る住人がいる、宗教団体やマルチビジネス集団の拠点になっている、反社会的勢力や半グレが占拠しているなど、さまざまなケースに対処してきました。
立ち退き交渉もすべて弊社で行います。
トラブルが発生して物件を手放すしかないといったお悩みもご相談ください。

一般の方にとって不動産売却は非常にリスクが高い行為です。
特に不動産仲介会社を通じて不動産を売却した場合は、売主が買主に対して契約不適合責任を負わなければいけません。
仮に物件に瑕疵が見つかったら減額請求や契約解除、損害賠償請求などにつながりかねません。
契約不適合責任は消費者を守ることを目的として設けられた制度ですが、それを盾に言いがかりに近い理由をつけて代金の減額や賠償金を求めてくるという悪質なケースも散見されます。
訳あり物件買取相談所では契約不適合責任は完全に免責です。
一度物件を買取ったら、後から瑕疵が見つかったとしてもお客さまが責任を負っていただく必要はありませんので、安心してお引渡しください。

物件がどんな状態であっても、そのままお引き渡しください。
一般的に物件を売却する際には残置物撤去や特殊清掃、リフォーム、リノベーションなどを行った上で買主に引渡しますが、売主にとってはこれが大きな負担となります。
一棟マンションやアパートであればなおさらです。
訳あり物件買取相談所では現状のままお売りいただけます。
物件の再生に必要となる作業はお引き渡し後にすべて弊社が行いますので、業者に手配いただく手間や金銭的な負担なく物件を売却いただけます。

訳あり物件センターが創業したのはバブル崩壊期。当時は不良債権化した「事件がらみ」「訴訟がらみ」の物件に特化した不動産取引を行い、宅建業免許番号「東京都知事（7）号」も取得しました。
現在では幅広い訳あり物件を取り扱っております。
もちろん中古一棟マンション、ビル、アパートなどの取引実績も豊富です。
これまでさまざまな事情を抱えられたお客さまに接してきた専門家がチームを組んでいるので、守秘義務なども徹底しています。 物件の売却でお困りの方はぜひ私たちにご相談ください。